1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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サンルシエル大津
滋賀県大津市逢坂一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 61.71㎡の場合
相場
2,387万円
38.7万円/㎡
1,596
2,123
2,650
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,650万円
34.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンルシエル大津
2,880万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 61.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,900万円 | 29.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,295万円 | 34.9万円 | 3階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 38.7万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅3分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/04 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/15 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | アメニティ瀬田東 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅3分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 伽羅コート瀬田壱番館 大津市一里山一丁目 | 瀬田駅3分 | 2,250万円 | 36.4万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。